Bei geotechnischen Bodenuntersuchungen

Bei der geotechnischen Bodenuntersuchung: Sehr oft, wenn wir eine Bauinvestition beginnen wollen, stellen wir fest, dass es notwendig ist, eine geotechnische Bodenuntersuchung auf dem Grundstück durchzuführen, auf dem wir unser Haus oder ein anderes Gebäude bauen werden. Geotechnische Forschung ist eigentlich ein recht komplexes Thema. Es lohnt sich, sich selbst zu sagen, wann wir geotechnische Untersuchungen durchführen müssen.

Geotechnische Forschung – Einführung

Wir haben bereits erwähnt, dass während des Bauvorhabens geotechnische Tests durchgeführt werden müssen. Betrachtet man das Thema jedoch allgemeiner, zeigt sich, dass geotechnische Forschung auch in anderen Bereichen der Industrie und des Lebens betrieben wird. Neben dem Bauwesen ist die Bergbauindustrie die Industrie, die am häufigsten verschiedene Arten der geotechnischen Forschung einsetzt.

Lagerstättensuche, Lagerstättendokumentation, Mineralgeologie sind nur einige der vielen Aufgaben, die ein Bergbaugeologe für ein Bergbauunternehmen durchführt. Die Bergbaugeologie ist ein Fachgebiet, das einerseits den Abbauprozess überwacht und andererseits stark an der Suche nach wirtschaftlich nutzbaren Lagerstätten beteiligt ist.

Es gibt viele Faktoren, die eine Lagerstätte wirtschaftlich machen, und wir werden sie hier nicht diskutieren, da wir uns auf die geotechnische Forschung konzentrieren werden, die in der Bauindustrie durchgeführt wird, und insbesondere auf Baugrundstücke, die für Einfamilienhäuser bestimmt sind, weil sie beeinflussen uns viel mehr.

Wenn wir hier über Lagerstättengeologie und Lagerstättenforschung sprechen, wollten wir nur darauf hinweisen, dass geotechnische Forschung nicht nur Forschung in der Bauindustrie ist.

Wann ist ein geotechnisches Gutachten erforderlich und was ist ein geotechnisches Gutachten?

Die Durchführung einer geotechnischen Untersuchung ist wie die erste Phase des Verfahrens. Als Ergebnis dieser Untersuchungen muss jedoch ein Sondergutachten erstellt werden, das oft als geotechnisches Gutachten bezeichnet wird.

Das geotechnische Gutachten ist enorm wichtig, weil es uns viele Informationen über die Tragfähigkeit des Bodens, den Grundwasserspiegel oder die Durchlässigkeit des Untergrunds gibt und wir dank dieser Informationen gute Entscheidungen treffen können, zum Beispiel über die Größe eines Gebäudes kann auf einem bestimmten Grundstück stehen, welche Fundamente es haben sollte, und sehr oft kommt es auch vor, dass ein geotechnisches Gutachten die Errichtung bestimmter Bauwerke auf einem bestimmten Gelände ausschließt.

Dies schützt den Anleger natürlich vor Fehlinvestitionen. An dieser Stelle ist anzumerken, dass derzeit in fast jedem Fall beim Bau eines Einfamilienhauses ein solches geotechnisches Gutachten für die Erteilung einer Baugenehmigung erforderlich ist, aber vor einigen Jahren war es nicht so beliebt und leider kam es manchmal vor, dass a das haus musste nicht unbedingt die zeit überdauern.

Wie wird eine geotechnische Untersuchung durchgeführt?

Die geotechnische Untersuchung wird mit Standardmethoden durchgeführt, die den Vergleich von Untersuchungsergebnissen auf einzelnen Grundstücken und deren Bezug zu bestimmten Werten ermöglichen, die in verschiedenen Baunormen gewissermaßen katalogisiert sind.

Meistens besteht die geotechnische Forschung in erster Linie darin, geologische Bohrungen zu machen, meistens bis zu einer Tiefe von 1 m, und solche gesammelten Proben in Bezug auf die chemische Zusammensetzung sowie den Wassergehalt in den gesammelten Proben zu untersuchen. Es gibt Situationen, in denen der Test mindestens zweimal durchgeführt werden muss, und das sind Situationen, in denen sich das Grundstück in einem Gebiet befindet, in dem der starke Verdacht besteht, dass der Grundwasserspiegel je nach Jahreszeit oder aktuellen Wetterbedingungen ziemlich hoch sein kann. viel verändern.

An dieser Stelle sei betont, dass eine geologische oder geotechnische Untersuchung meistens keine unangenehme Notwendigkeit ist, die wir durchführen müssen. Dies ist eine Studie, die unser Zuhause voll funktionsfähig machen wird.

Ein Beispiel ist hier der eben erwähnte Grundwasserspiegel. Stellt sich heraus, dass sich zum Beispiel der Grundwasserspiegel auf einem Baugrundstück stark ändern kann und wir nicht die passende Gründung und Dämmung ausgewählt haben, die diese Änderungen berücksichtigt, stellt sich heraus, dass unser Keller zyklisch wird überflutet.

Wann sollten wir ein geologisches Gutachten für ein Baugrundstück anfordern?

Fakt ist, dass sich Investoren, die Einfamilienhäuser bauen wollen, in den meisten Fällen grundsätzlich keine Gedanken über geologische Gutachten und geotechnische Gutachten machen sollten.

Eigentlich sollte eine solche Untersuchung auf jedem Grundstück durchgeführt werden, das als Baugrundstück eingestuft ist, denn wenn wir ein Grundstück ohne gültiges geotechnisches Gutachten kaufen, kann sich herausstellen, dass wir tatsächlich die Katze im Sack gekauft haben, und a Katze, mit der wir nichts anfangen können und die nur schwer wieder loszuwerden sein wird. Wenn wir ein Grundstück ohne gültiges geotechnisches Gutachten kaufen, wird es für uns auch schwierig, eine Rückerstattung zu beantragen.